Macuco terá complexo habitacional com 1,7 mil novas moradias
Santos avançou em mais uma etapa para ampliar a oferta de moradias no município. Na última terça-feira (28), foi assinada a Ordem Inicial de Serviços (OIS) para a elaboração dos projetos e implantação do empreendimento Santos AE, que será construído no bairro Macuco.
Fruto de uma parceria entre a Prefeitura de Santos e a Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), por meio da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU), o empreendimento contará com 1.769 unidades habitacionais, além de áreas comerciais e infraestrutura urbana e condominial. O investimento previsto é de R$ 585,3 milhões, com prazo de execução estimado em 40 meses.
A assinatura da OIS ocorreu na capital paulista e reuniu a prefeita em exercício, Audrey Kleys, o secretário estadual de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, e o diretor de Engenharia e Obras da CDHU, Silvio Vasconcellos.
Polo de desenvolvimento
O complexo será implantado em uma área de aproximadamente 170 mil metros quadrados, distribuída em três quarteirões entre as avenidas Siqueira Campos (Canal 4), Senador Dantas e Padre Anchieta, em um terreno pertencente à Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM).
Das 1.769 moradias previstas, 762 serão destinadas à Habitação de Interesse Social (HIS), voltada para famílias com renda de até seis salários mínimos. As outras 1.007 unidades serão classificadas como Habitação de Mercado Popular (HMP), destinadas a famílias com renda de até dez salários mínimos.
O projeto também contempla a construção de espaços comerciais, áreas de convivência, infraestrutura condominial, Praça da Cidadania, equipamentos esportivos e de lazer, áreas verdes, unidades de saúde e educação, além de uma unidade do Programa Vida Longa, voltada ao atendimento de idosos em situação de vulnerabilidade que possuem autonomia.
Entre os diferenciais do empreendimento estão a implantação de lajes corporativas para órgãos públicos, um auditório e um restaurante no terraço com vista para o mar. O complexo também contribuirá para a revitalização da região de acesso ao futuro Túnel Santos-Guarujá, promovendo a requalificação urbana e ampliando a oferta de serviços à população.
Elaboração dos projetos
A empresa contratada ficará responsável pela elaboração dos projetos básico, executivo, de aprovação e dos demais estudos técnicos, além da execução das obras no modelo de construção integrada.
Segundo o diretor de Engenharia e Obras da CDHU, Silvio Vasconcellos, a fase de elaboração dos projetos deverá durar cerca de oito meses. Após a aprovação e a obtenção das licenças necessárias, a expectativa é iniciar a construção no próximo ano, destacando a importância da parceria entre Estado e Município para o cumprimento do cronograma.
A prefeita em exercício, Audrey Kleys, afirmou que o empreendimento representa um marco para Santos e é resultado do planejamento conjunto entre as administrações municipal e estadual. Segundo ela, o projeto ampliará o acesso à moradia digna e promoverá a transformação de uma área estratégica da cidade, com infraestrutura, planejamento e melhoria da qualidade de vida da população.
Já o secretário estadual Marcelo Branco ressaltou que o Santos AE atenderá à demanda por habitação e impulsionará o desenvolvimento urbano da região. Para ele, o empreendimento complementa os investimentos previstos com a construção do Túnel Santos-Guarujá, contribuindo para a expansão da infraestrutura e dos serviços públicos no entorno.
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